ماذا يعني ارتفاع المعروض للمشترين هذا الخريف

ارتفع المعروض في أسواقنا الأربعة نحو تسعة عشر بالمئة مقارنةً بالعام الماضي. يبدو ذلك سوقاً للمشترين، وهو كذلك في اثنين منها. أما في الاثنين الآخرين فيعني غالباً أن البيوت غير المناسبة هي التي تنتظر.

لماذا يهمّ السبب

ارتفاع العروض بسبب دخول بائعين أكثر إلى السوق يمنح المشترين قوة تفاوضية حقيقية. أما الارتفاع الناتج عن بيوت لم تُبَع بسعرها المطلوب فيمنحهم قوة على تلك البيوت فقط — وعادةً لسبب.

ما نقوله للمشترين

انظر إلى مدّة البقاء في السوق لكل شارع، لا لكل مدينة. في شرق بورتلاند الداخلي ما زالت البيوت المسعّرة جيداً تُباع في أقل من أسبوعين. وعلى بُعد ثلاثة أميال، يبقى البيت نفسه أربعين يوماً.